Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
32 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

95

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Örökösföld
3 + 1
124 m2
220 m2

Nyíregyháza Örökösföld csendes, új negyedében – a Bújtosi tó és a belváros közelében – kínálok megvételre egy igazán megkímélt állapotú, tágas családi sorházat.

Ez az otthon több, mint egy sorház – ez az a tér, ahol a mindennapok könnyeddé, az együtt töltött pillanatok emlékké válnak.

Nyíregyháza Örökösföld egyik legkedveltebb részén, a Bújtosi tó közelében várja új lakóit ez a különleges adottságú, saroktelki sorház.

Miért különleges?

csak egy közös fal – így a privát szféra is garantált

új építésű környezet, rendezett utcák, jó szomszédság

Amit belül találsz:

amerikai konyhás nappali – itt minden együtt van: főzés, nevetés, beszélgetés

modern konyha új konyhaszekrénnyel és minőségi beépített gépekkel

három külön nyíló hálószoba: dolgozni, pihenni, elvonulni

két fürdőszoba – reggeli rohanás? Itt nem probléma

gardróbszoba – hogy mindennek legyen helye

erkély naplementés panorámával, terasz, amit csak használni kell

És a technikai részletek?

Ytong falazat

gázkazán (új, kondenzációs)

padlófűtés + radiátorok + 4 klíma – így mindig olyan az otthon, amilyennek szeretnéd

automata garázskapu, öntözőrendszer, térkövezett rész

A 220 m²-es kert pont akkora, hogy ne a munka, hanem a pihenés kerüljön előtérbe.

Tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik egy igazán élhető, stílusos otthont keresnek zöldövezeti, mégis belváros közeli környezetben.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

89

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
170 m2
501 m2

Kertvárosi otthon Nyíregyházán, külön lakrésszel, napelemmel, Sóstó közelében

Ez a ház nem sablonos. A Korányi kertváros egyik hangulatos utcájában található, pár perc sétára a Sóstói erdőtől – itt összeér a természet közelsége, a családi nyugalom és a modern élet kényelme.

A nappali + 3 szobás tégla épület kétszintes, jól átgondolt elrendezésű. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, kamra, egy hálószoba és kádas fürdőszoba kapott helyet. Innen nyílik a fedett terasz, amely a hétköznapokat is pihenőidővé alakítja.

Az emeleten két külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, galéria és franciaerkély található. A ház egyik különlegessége a csigalépcső, ami nemcsak funkcionális, de látványelem is.

A részben alápincézett házban mosókonyha és a gépészet is kényelmesen elfér. A telken garázs, automata öntözőrendszer és egy házi medence is található, a biztonságról kamera és automata kapu gondoskodik.

Fontos előny, hogy a ház akár két külön lakrészre is osztható, így két generáció együttélése is zökkenőmentesen megoldható.

A 6,5 kW-os napelemes rendszer, a gázkazán, a hűtő-fűtő klíma és a korszerű nyílászárók gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről.

Ha egy kényelmes, otthonos, jól megközelíthető kertvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez a ház remek választás.

Hívj, írj, mutatom.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

69.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza

1 + 3
93 m2
365 m2

Új építésű, garázzsal kapcsolódó ikerház Sóstó szomszédságában

Eladó új építésű, garázzsal kapcsolódó ikerház Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, Sóstó közvetlen szomszédságában, egy csendes, zárt lakóparkban.

A kivitelezés az alapozási szakaszban tart, így még lehetőség van az egyedi igények szerinti kialakításra, burkolatok, belső ajtók, színek és elrendezés tekintetében is.

Ez az utolsó eladó ház a lakóparkban – ne maradjon le róla!

Főbb jellemzők:

Hasznos lakótér: 93 m²

Nappali + amerikai konyha: 37,39 m²

Szobák száma: 3 hálószoba

Fürdőszobák: 2

Terasz: 14,6 m²

Garázs: 16,5 m² (közvetlen kapcsolattal)

Telek: 350 m² körüli saját használatú telekrész

Klíma: szintenként 1 db (2 klíma az árban)

A kulcsrakész ár tartalmazza (69,9 millió Ft):

Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig

Beltéri ajtók 80.000 Ft/db árig (kilinccsel)

6 légkamrás, antracit színű, háromrétegű nyílászárók

Térkőburkolatok, kerítés, Hörmann elektromos garázskapu

Műszaki tartalom:

Falazat: 30 cm Leier vagy Porotherm tégla + 15 cm hőszigetelés

Fűtés: Egyedi gázfűtés (kondenzációs kazán + padlófűtés)

Klíma: 2 db – szintenként 1-1

Energiahatékony, fenntartható kialakítás

A vételár nem tartalmazza: lámpatesteket, szanitereket, bútorokat, kertrendezést.

Ha egy modern, még személyre szabható, családbarát otthont keres Sóstó közelében, ez lehet az Ön ideális választása.
Kérdés esetén, vagy helyszíni megtekintéshez keressen bizalommal!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

70.9

Eladó Ikerház

Nyíregyháza
Sóstóhegy
3
97 m2
440 m2

Új építésű ikerház eladó Nyíregyháza Sóstóhegyen – modern otthon kiváló elrendezés!

Szeretne egy modern, új építésű ikerház tulajdonosa lenni Nyíregyházán, Sóstóhegy egyik legkeresettebb részén?
Ne keressen tovább!

Miért érdemes Sóstóhegyet választani?

Sóstóhegy Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi része, ahol nyugalom, jó szomszédság és a természet közelsége garantált, ugyanakkor pár perc alatt elérhető a belváros és a Sóstófürdő minden kényelme is.

Eladásra kínálok két kiváló minőségű, 2025-ben átadásra kerülő ikerházat Nyíregyháza Sóstóhegyen, az élhető városrész csendes, de jól megközelíthető részén.

A választható ingatlanok főbb jellemzői:

97 m²-es ikerház garázs nélkül, 440 m²-es saját telekrésszel – ára: 70,9 millió Ft

118 m²-es ikerház garázzsal, 440 m²-es saját telekrésszel – ára: 80,9 millió Ft

Az elrendezés ideális családok számára is:

Amerikai konyhás, tágas nappali

3 kényelmes méretű hálószoba

Külön gardrób

Praktikus mosókonyha

Fürdőszoba

Főbb műszaki paraméterek:

30 cm-es Leier tégla főfalak

15 cm homlokzati hőszigetelés, padló- és födémszigetelés

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók

Fa tetőszerkezet Bramac betoncserép fedéssel

Padlófűtés minden helyiségben, szobákban radiátorral

Kondenzációs gázkazán + napelem rendszer

6 cm vastag térkövezés a ház körül

Utcafronti kerítés kiépítve

Még a belső burkolatokat az Ön igényei szerint lehet alakítani!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és válassza ki álmai otthonát, amíg még lehetősége van beleszólni a kialakításba!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
152 m2

Nagypolgári hangulat, kivételes lehetőségek – eladó tágas lakás Nyíregyháza belvárosában

Eladásra kínálunk egy kivételes elhelyezkedésű, 152 m²-es nagypolgári lakást Nyíregyháza szívében, a Piac Csarnoktól mindössze 2 perc sétára, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése, két külön bejárata, valamint tágas, utcafronti ablakai lehetővé teszik, hogy akár irodaként, üzlethelyiségként, rendelőként vagy két önálló lakásként is funkcionáljon.

A klinkertéglából épült, 50 cm vastag homlokzati falazat kiváló hőszigetelést biztosít, míg a hőszigetelt nyílászárók és redőnnyel ellátott ablakok tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát. A lakás tájolása ideális (Dél–Észak), így egész nap világos, jól átszellőztethető. A 22 m²-es terasz a zöld, kertes udvarra néz, a belső udvarban pedig garázs vásárlására is van lehetőség.

Az ingatlan két különálló mérőrendszerrel (gáz, víz, villany) rendelkezik, így igény esetén két teljesen önálló lakó- vagy üzleti egységgé választható szét. A jelenlegi elrendezés 4 szobát, étkezőt, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t és előszobát tartalmaz, emellett több beépített szekrény és tárolóhelyiség is található benne. A 17 méter hosszan egybenyitható helyiségek tágas érzetet keltenek, és lehetőséget adnak reprezentatív vagy közösségi tér kialakítására is.

A lakáshoz nagyméretű, különálló pincehelyiség is tartozik, amely akár tárolónak, műhelynek, vagy sportcélokra is hasznosítható. A lakás jelenlegi állapota szerkezetileg kiváló, azonban esztétikai felújítást igényel, amely során új tulajdonosa saját igényeire, ízlésére szabhatja.

Az elhelyezkedés különösen előnyös: belvárosi lokáció, minden fontos intézmény, üzlet, hivatal, iskola, óvoda, tömegközlekedési csomópont gyalogosan is könnyen elérhető. Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve vállalkozóknak, akik otthont és munkahelyet egy helyen szeretnének kialakítani.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

45

Eladó Családi ház

Kemecse

4
125 m2
1 220 m2

Eladó felújított családi ház Kemecsén – 4 szoba, alacsony rezsi, garázs

Kemecsén kínálok megvételre egy önálló, szintes családi házat, amely kiváló választás családok számára. Az ingatlan 1994-ben épült, 2014-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve a víz- és elektromos hálózat korszerűsítését is.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 125 m²

Telek mérete: 1220 m²

Szobák száma: 4

Szigetelt, 30 cm-es szilikát falazat

Kontyolt nyeregtetős cserepes héjazat, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Műanyag, 5 légkamrás nyílászárók

Gázkazán fűtés lapradiátorokkal + vegyes tüzelésű kazán alternatíva

2 db 3,5 kW-os split klíma (hűtés és fűtés funkcióval)

Elrendezés

Földszint: konyha-étkező (spájzzal), nappali, tágas hálószoba, fürdőszoba és külön WC

Emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, társalgó

További előnyök

Alacsony rezsi: télen kb. 20.000 Ft, egyéb hónapokban kb. 6.000 Ft gázdíj

Öntözéshez fúrt kút

Fedett terasz a pihenéshez

Zárt garázs a gépjármű biztonságos tárolására

A kelet-nyugati tájolású ingatlan per- és tehermentes, falusi CSOK és 3 gyermekes CSOK igénybe vehető. A ház a képeken látható bútorzattal együtt eladó, amely az ár részét képezi.

Elhelyezkedés: Nyíregyházától mindössze 8 km-re, a Kemecsei úttól könnyen megközelíthető.

További információért keressen bizalommal!

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése