Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
25 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

9

Eladó Építési telek

Nyírtura

1 449 m2

Saját otthont építene vagy befektetést keres Nyíregyháza közelében?

Nyírtura csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy 1449 m²-es, részben közművesített építési telek, amely kiváló lehetőség családoknak, építkezőknek vagy befektetőknek.

A telek fekvése és elhelyezkedése kifejezetten előnyös: a nyíregyházi Tesco mindössze 7 perc autóval, a belváros pedig 10–15 perc alatt elérhető.

A telek főbb adatai:

Méret: 1449 m²

Utcafront: 20 m széles

Tájolás: kelet–nyugati, világos és napos telek

Megközelítés: aszfaltútról két irányból is lehetséges

Közművek: villany és víz telken belül, gáz és szennyvíz a telek előtt az utcában

Beépíthetőség: 35% (507 m²) + szint alatt további 30% (pince, süllyesztett garázs)

Az enyhén megemelt terepszint lehetőséget ad pince vagy süllyesztett garázs építésére, miközben esővíz- és talajvízproblémák nem várhatók.

Jelenlegi állapot:

A telken egy régi vályogház található. Ennek bontása és a törmelék elszállítása kb. 1 millió Ft költséggel megoldható (szakember ajánlásával), így rövid időn belül teljesen előkészíthető az új építkezéshez.

Környezet és előnyök:

keleti oldalon akácfasor,

nyugaton aszfaltos utca,

nyugodt, természetközeli, mégis gyorsan elérhető települési környezet.

Nyírtura szolgáltatásai:

bölcsőde, óvoda, iskola,

boltok, posta, benzinkút, pékség, cukrászda,

rendezett, aktív közösségi élet.

Kedvezményes finanszírozás 2025-től:

Új, 3%-os kamatozású lakásépítési hitel akár 50 millió Ft-ig, 25 évig fix kamattal,

Babaváró hitel,

CSOK Plusz,

Falusi CSOK.

Ez a telek ideális választás mindazoknak, akik Nyíregyháza közelségében, mégis zöldövezeti, csendes környezetben keresnek építési lehetőséget vagy biztos befektetést.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

89.9

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Belváros
3 + 1
118 m2
428 m2

Eladó polgári ház Nyíregyháza belvárosában – saját kerttel, garázzsal és műhellyel!

Nyíregyháza belvárosában, a Continental Aréna közelében eladásra kínálunk egy téglaépítésű, kiváló szerkezeti állapotú polgári házat. Az ingatlan 3,30 méteres belmagassággal, tágas terekkel és egyedi hangulattal várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 118 m²

Telek: 428 m²

Elhelyezkedés: főtértől és a Bujtosi-tótól pár perc sétára

Helyiségek: egy légterű nappali–konyha–étkező, 2 db 25 m²-es hálószoba, 1 félszoba, nagy fürdőszoba, mosókonyha

Az egyik hálószoba igény szerint két külön, kb. 12 m²-es szobára osztható

Étkezőből közvetlen kijárat a teljesen zárt, privát belső udvarra

Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátor és padlófűtés kombinációja

Klíma: 2 db klímaberendezés

Nyílászárók: hőszigetelt, redőnnyel és belső spalettával

Parkolás: 20 m²-es tégla garázs

Műhely: 35 m²-es könnyűszerkezetes épület 380 V ipari árammal

Kert: gondozott, fúrt kúttal

Különlegességek:

A ház felújításon és bővítésen esett át, így modern kényelmet kínál a polgári stílus mellett.

Zárt, 2,80 m széles fedett kapubeálló, amely mindkét végén zárható.

Egyedi, beépített bútorok, amelyek megegyezés szerint a házban maradhatnak.

További melléképület kialakítására is van lehetőség.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és a város főbb intézményei néhány perc sétával elérhetők. A Bujtosi-tó közelsége pedig tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni a mindennapokban. A környék ideális mind lakóingatlan, mind befektetési célra – például irodának vagy rendelőnek is alkalmas.

Miért érdemes megnézni?

Ez a polgári ház igazi ritkaság a belvárosban: saját kerttel, garázzsal és műhellyel rendelkezik, miközben a város szívében helyezkedik el. A tágas, világos belső terek, a zárt belső udvar, a természet közelsége és a modern kényelmi megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont találjon.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

40

Eladó Családi ház

Biri

3
122 m2
406 m2

Eladó igényesen felújított családi ház Biri központjában – akár bútorozva is!

Biri központi részén, rendezett környezetben eladó egy 122 m²-es, önálló családi ház, 406 m²-es gondozott telken. Az ingatlan B30-as téglából épült, cserépfedéssel, korszerű, háromrétegű üvegezésű, ötkamrás műanyag nyílászárókkal – ezek mindössze 1 éve kerültek beépítésre.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Hasznos alapterület: 122 m²

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

Új, modern konyhaszekrény 1 éves beépített gépekkel

2 kényelmes méretű hálószoba

Igényesen kialakított fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Külön helyiségben WC kézmosóval

Tágas előszoba

15 m²-es fedett terasz

Nagyméretű, fedett gépkocsibeálló – akár zárható is

Műszaki paraméterek:

Teljes víz- és villanyhálózat felújítva

Konvektoros fűtés – 3 éves, korszerű berendezésekkel

5,3 kW-os Midea klímaberendezés – hűtésre és fűtésre is alkalmas

További előnyök:

Az ingatlan akár teljes bútorzattal is eladó, megegyezés szerint

Iskola, óvoda, bolt néhány perc sétára található

Nyíregyháza könnyen és gyorsan elérhető – ideális napi ingázóknak is

Ez az otthon kiváló választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár kisgyermekes családoknak is. Azonnal költözhető, igényesen kialakított térrel és kellemes környezettel várja új lakóit.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

38

Eladó Családi ház

Gávavencsellő
Gáva
3
80 m2
488 m2

Modern, újszerű otthon Gávavencsellőn — a természet szerelmeseinek!

Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a modern kényelem és a vízpart közelsége mindennapjaid része lehet, ez a 2021-ben épült családi ház Gávavencsellőn tökéletes választás.

Az ingatlan nettó 80 nm alapterületű, 488 nm-es telken helyezkedik el, tégla falazattal és korszerű grafit szigeteléssel.

A ház elrendezése átgondolt és tágas:

Világos, barátságos nappali

Két kényelmes, külön nyíló hálószoba

Nagy, teljesen felszerelt konyha (a beépített gépek még soha nem voltak használva!)

Romantikus hangulatú, zuhanyzós fürdőszoba

Külön WC

A komfortot két darab 5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a fürdőben elektromos fűtőpanel gondoskodik a melegről. A 3 fázisú áram lehetővé teszi a nagyobb teljesítményű gépek, berendezések használatát is.

A gondosan kialakított kert és udvar külön élményt nyújt:

Térkövezett, rendezett udvar

Lépcsőzetes, örökzöldekkel beültetett kert öntözőrendszerrel

Tágas, hangulatos terasz — tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz

Elhelyezkedés előnyei:

A Lónyai főcsatorna pár perc sétával elérhető, kiváló hely sétára vagy pihenésre

A Tisza szintén közel van, így vízparti élményekre is van lehetőség

Nyíregyháza kb. 30 perc, Tokaj szintén kb. 30 perc autóval, így a városi programok is könnyen elérhetők

A közelben bolt és buszmegálló található, így a mindennapi élet is kényelmes

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a modern, újszerű ház kényelmét a természet közelségével.

Ne csak álmodozz róla, gyere és nézd meg személyesen!
Időpont egyeztetésért vagy további információért keress bizalommal!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

47.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Kertváros
2 + 1
83 m2

Nyíregyháza, Ságvári Kertváros – Kényelmes, 83 m²-es manzárd tetőtéri lakás eladó a 2. emeleten!

Tökéletes választás fiatal pároknak és kisebb családoknak! Nyíregyháza egyik legjobb környékén található ez a tégla építésű lakás, amely 83 m²-en kínál kényelmes otthont. A manzárd tetős kialakításnak köszönhetően a lakás tágas, világos, és nem kényelmetlen, így ideális választás mindenkinek, aki kényelmes otthonra vágyik. Az ingatlan alacsony fenntartású és remek közlekedési lehetőségeket kínál a belváros gyors elérhetőségével. A lakás a 2. emeleten található, így kellemes kilátásban és nyugodt környezetben élhet.

Főbb jellemzők:

2,5 szobás lakás, tökéletes elrendezéssel.

Alacsony fenntartású, egyedi gázfűtés és klíma.

A lakás karbantartott, minőségi Velux nyílászárókkal.

Tágas kamra és gardróbhelyiség a praktikus tárolásért.

A ház környezete zöld, családbarát, és minden szükséges szolgáltatás elérhető sétatávolságra. Az ingatlan a legjobb lehetőség fiatal családoknak, hiszen a közvetlen környezetben óvoda, iskola, orvosi rendelő és boltok találhatóak.

Az ingatlan irány ára: 53.900.000 Ft

A lakás irány ára: 47.900.000Ft

A garázs irány ára: 6.000.000 Ft

Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg a lakást személyesen!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

95

Eladó Sorház

Nyíregyháza
Örökösföld
3 + 1
124 m2
220 m2

Nyíregyháza Örökösföld csendes, új negyedében – a Bújtosi tó és a belváros közelében – kínálok megvételre egy igazán megkímélt állapotú, tágas családi sorházat.

Ez az otthon több, mint egy sorház – ez az a tér, ahol a mindennapok könnyeddé, az együtt töltött pillanatok emlékké válnak.

Nyíregyháza Örökösföld egyik legkedveltebb részén, a Bújtosi tó közelében várja új lakóit ez a különleges adottságú, saroktelki sorház.

Miért különleges?

csak egy közös fal – így a privát szféra is garantált

új építésű környezet, rendezett utcák, jó szomszédság

Amit belül találsz:

amerikai konyhás nappali – itt minden együtt van: főzés, nevetés, beszélgetés

modern konyha új konyhaszekrénnyel és minőségi beépített gépekkel

három külön nyíló hálószoba: dolgozni, pihenni, elvonulni

két fürdőszoba – reggeli rohanás? Itt nem probléma

gardróbszoba – hogy mindennek legyen helye

erkély naplementés panorámával, terasz, amit csak használni kell

És a technikai részletek?

Ytong falazat

gázkazán (új, kondenzációs)

padlófűtés + radiátorok + 4 klíma – így mindig olyan az otthon, amilyennek szeretnéd

automata garázskapu, öntözőrendszer, térkövezett rész

A 220 m²-es kert pont akkora, hogy ne a munka, hanem a pihenés kerüljön előtérbe.

Tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik egy igazán élhető, stílusos otthont keresnek zöldövezeti, mégis belváros közeli környezetben.

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

89

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Korányi-kertváros
4
170 m2
501 m2

Kertvárosi otthon Nyíregyházán, külön lakrésszel, napelemmel, Sóstó közelében

Ez a ház nem sablonos. A Korányi kertváros egyik hangulatos utcájában található, pár perc sétára a Sóstói erdőtől – itt összeér a természet közelsége, a családi nyugalom és a modern élet kényelme.

A nappali + 3 szobás tégla épület kétszintes, jól átgondolt elrendezésű. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, kamra, egy hálószoba és kádas fürdőszoba kapott helyet. Innen nyílik a fedett terasz, amely a hétköznapokat is pihenőidővé alakítja.

Az emeleten két külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, galéria és franciaerkély található. A ház egyik különlegessége a csigalépcső, ami nemcsak funkcionális, de látványelem is.

A részben alápincézett házban mosókonyha és a gépészet is kényelmesen elfér. A telken garázs, automata öntözőrendszer és egy házi medence is található, a biztonságról kamera és automata kapu gondoskodik.

Fontos előny, hogy a ház akár két külön lakrészre is osztható, így két generáció együttélése is zökkenőmentesen megoldható.

A 6,5 kW-os napelemes rendszer, a gázkazán, a hűtő-fűtő klíma és a korszerű nyílászárók gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről.

Ha egy kényelmes, otthonos, jól megközelíthető kertvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is értéket képvisel, ez a ház remek választás.

Hívj, írj, mutatom.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.9

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
4
152 m2

Nagypolgári hangulat, kivételes lehetőségek – eladó tágas lakás Nyíregyháza belvárosában

Eladásra kínálunk egy kivételes elhelyezkedésű, 152 m²-es nagypolgári lakást Nyíregyháza szívében, a Piac Csarnoktól mindössze 2 perc sétára, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése, két külön bejárata, valamint tágas, utcafronti ablakai lehetővé teszik, hogy akár irodaként, üzlethelyiségként, rendelőként vagy két önálló lakásként is funkcionáljon.

A klinkertéglából épült, 50 cm vastag homlokzati falazat kiváló hőszigetelést biztosít, míg a hőszigetelt nyílászárók és redőnnyel ellátott ablakok tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát. A lakás tájolása ideális (Dél–Észak), így egész nap világos, jól átszellőztethető. A 22 m²-es terasz a zöld, kertes udvarra néz, a belső udvarban pedig garázs vásárlására is van lehetőség.

Az ingatlan két különálló mérőrendszerrel (gáz, víz, villany) rendelkezik, így igény esetén két teljesen önálló lakó- vagy üzleti egységgé választható szét. A jelenlegi elrendezés 4 szobát, étkezőt, konyhát, fürdőszobát, külön WC-t és előszobát tartalmaz, emellett több beépített szekrény és tárolóhelyiség is található benne. A 17 méter hosszan egybenyitható helyiségek tágas érzetet keltenek, és lehetőséget adnak reprezentatív vagy közösségi tér kialakítására is.

A lakáshoz nagyméretű, különálló pincehelyiség is tartozik, amely akár tárolónak, műhelynek, vagy sportcélokra is hasznosítható. A lakás jelenlegi állapota szerkezetileg kiváló, azonban esztétikai felújítást igényel, amely során új tulajdonosa saját igényeire, ízlésére szabhatja.

Az elhelyezkedés különösen előnyös: belvárosi lokáció, minden fontos intézmény, üzlet, hivatal, iskola, óvoda, tömegközlekedési csomópont gyalogosan is könnyen elérhető. Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve vállalkozóknak, akik otthont és munkahelyet egy helyen szeretnének kialakítani.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése